How do I install Payotte?

Copy the http config for Cursor, Claude Desktop, Claude Code, or VS Code on this page. It uses the publisher's install, not a PlugMCP proxy.

Does Payotte need an API key?

No required environment variable is listed on this record.

When was Payotte last checked?

Last checked 2026-10-16. Verified Canadian real-estate pros + housing data: rates, transfer tax, rent-vs-buy, QC assessments.

Payotte MCP server

payotte-mcp

Serveur MCP (Model Context Protocol) de Payotte — l'annuaire immobilier canadien de professionnels vérifiés branché dans les IA, et les données immobilières de 10 pays (Canada, France, États-Unis, Royaume-Uni, Australie, Inde, Brésil, Mexique, Espagne, Belgique).

Hébergement : Cloudflare Workers, palier gratuit (100 000 requêtes/jour).
Zéro état, zéro maintenance : le worker lit en direct les feeds statiques de payotte.com (/api/experts.json, /api/regulators.json, /api/market.json), régénérés à chaque déploiement normal du site. Rien à mettre à jour ici quand les fiches changent.
Transport : Streamable HTTP sans état (POST JSON-RPC sur /mcp). Aucune dépendance.

Les 75 outils

Liste générée depuis tools/list (version 1.14.0). Le Canada porte les fiches d'experts ; les autres pays exposent les règles, taxes, frais et prix de leurs sections sur payotte.com.

Canada (14)

Outil	Titre
`evaluation_adresse`	Évaluation foncière à une adresse / Property assessment at an address
`taxe_bienvenue_adresse`	Taxe de bienvenue à une adresse / Land transfer tax at an address
`risques_annee_construction`	Risques selon l’année de construction / Risks by construction year
`trouver_expert`	Trouver un expert immobilier vérifié / Find a verified real-estate expert
`verifier_titre`	Vérifier un titre professionnel / Which regulator governs this title
`stats_marche`	Statistiques du marché immobilier par ville / Per-city housing-market stats
`taux_courants`	Taux d'intérêt canadiens courants / Current Canadian interest rates
`taxe_mutation`	Calculer la taxe de mutation / Compute the land transfer tax
`acheter_ou_louer`	Acheter ou louer ? / Rent vs buy in a city
`salaire_requis`	Salaire requis pour acheter / Income needed to buy in a city
`contacter_expert`	Contacter l'expert vérifié / Contact the verified expert
`fenetre_revision`	Échéance pour contester son évaluation foncière / Property-assessment appeal deadline (Canada)
`frais_revision`	Frais d'une demande de révision / Assessment review filing fee (Canada)
`estimer_economie`	Économie de taxes d'une baisse d'évaluation / Tax saving of an assessment reduction (Quebec)

France (4)

Outil	Titre
`frais_notaire_fr`	Frais de notaire en France / French notary fees
`stats_marche_fr`	Prix immobiliers DVF en France / French property prices (DVF)
`trouver_professionnel_fr`	Trouver un professionnel en France / Find a French real-estate firm
`verifier_titre_fr`	Vérifier le titre d’un professionnel en France / Check a French professional’s credential

États-Unis / United States (16)

Outil	Titre
`transfer_tax_us`	US real estate transfer tax by state
`property_tax_us`	US property tax by state
`property_tax_appeal_us`	US property tax appeal deadline by state
`attorney_at_closing_us`	Is an attorney required at closing? (US, by state)
`foreclosure_us`	US foreclosure process by state
`seller_disclosure_us`	US seller disclosure law by state
`closing_costs_us`	US closing costs by state (items set by law)
`first_time_buyer_programs_us`	US first-time home buyer programs by state
`home_prices_us`	US median home value by state and main city
`community_property_us`	US community property states
`title_insurance_us`	US title insurance rates by state
`natural_hazards_us`	US natural hazards and home insurance by state
`verify_license_us`	Verify a US real estate professional’s license
`compare_states_us`	Compare the 50 US states on one rule
`state_overview_us`	Buying a home in a US state: key facts
`federal_guide_us`	US federal home-buying guides

Royaume-Uni / United Kingdom (5)

Outil	Titre
`purchase_tax_uk`	UK purchase tax on a home: SDLT, LBTT or LTT
`house_prices_uk`	UK average house prices (UK House Price Index)
`compare_nations_uk`	UK property rules compared across the four nations
`guide_uk`	Payotte UK guides: buying, renting and owning a home
`check_professional_uk`	Who regulates a UK property professional, and where to check one

Australie / Australia (5)

Outil	Titre
`purchase_duty_au`	Australian transfer (stamp) duty on a home, by state
`house_prices_au`	Australian dwelling prices (ABS)
`compare_states_au`	Australian property rules compared across the states
`guide_au`	Payotte Australia guides: buying, renting and owning a home
`check_professional_au`	Who regulates an Australian property professional, and where to check one

Inde / India (6)

Outil	Titre
`stamp_duty_in`	Indian stamp duty and registration on a home, by state
`home_loan_emi_in`	Indian home loan EMI
`house_prices_in`	Indian house price indices (RBI, NHB RESIDEX)
`compare_states_in`	Indian property rules compared across the states
`guide_in`	Payotte India guides: buying, NRIs, renting and owning a home
`check_professional_in`	Who regulates an Indian property professional, and where to check one

Brésil / Brazil (6)

Outil	Titre
`purchase_costs_br`	Brazilian home purchase costs: ITBI, notary deed, registration
`mortgage_payment_br`	Brazilian mortgage payment, SAC and Price
`capital_gains_tax_br`	Brazilian capital gains tax on selling a home
`compare_states_br`	Brazilian property costs and figures compared across the states
`guide_br`	Payotte Brazil guides: foreign buyers, buying, financing, selling, renting, owning
`check_professional_br`	Who regulates a Brazilian property professional, and where to check one

Mexique / Mexico (6)

Outil	Titre
`closing_costs_mx`	Mexican property acquisition tax and recording fee, by municipality
`mortgage_payment_mx`	Mexican fixed-rate mortgage payment
`home_prices_mx`	Mexican home appraisal values and price index (SHF)
`compare_states_mx`	Mexican property rules and figures compared across the states
`guide_mx`	Payotte Mexico guides: foreign buyers, buying, selling, renting
`check_professional_mx`	Who regulates a Mexican property professional, and where to check one

Espagne / Spain (7)

Outil	Titre
`purchase_costs_es`	Spanish purchase taxes and fees on a home, by region
`mortgage_payment_es`	Spanish mortgage monthly payment
`non_resident_tax_es`	Spanish non-resident tax on a home that is not let
`house_prices_es`	Spanish home values by city and region
`compare_regions_es`	Spanish property rules compared across the regions
`guide_es`	Payotte Spain guides: buying as a foreigner, taxes, renting and owning
`check_professional_es`	Who regulates a Spanish property professional, and where to check one

Belgique / Belgium (6)

Outil	Titre
`purchase_costs_be`	Belgian home purchase costs: registration duty, notary, other costs
`borrowing_capacity_be`	Belgian borrowing capacity and maximum home price
`house_prices_be`	Belgian house and apartment prices (Statbel medians)
`compare_regions_be`	Belgian purchase costs and prices compared across the three Regions
`guide_be`	Payotte Belgium guides: buying, financing, selling, renting and owning (FR, NL, EN)
`check_professional_be`	Who regulates a Belgian property professional, and where to check one

Chaque réponse porte l'attribution CC BY 4.0 (citer + lier payotte.com).

Prérequis (une fois, ~10 min)

Compte Cloudflare gratuit : https://dash.cloudflare.com/sign-up (obligatoire pour déployer).
Compte GitHub gratuit (recommandé, pour lister le serveur dans les registres MCP → backlinks).

Déployer

cd ~/Desktop/payotte-mcp
npm install                 # une fois
npx wrangler login          # ouvre le navigateur, se connecter au compte Cloudflare
npm run deploy              # → https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev

⚠️ Déployer d'abord le site payotte.com (build du 23 juillet ou plus récent) : les feeds /api/regulators.json et /api/market.json dont dépendent verifier_titre et stats_marche sont dans ce build. (/api/experts.json est déjà en ligne.)

L'URL MCP à donner aux clients (Claude, etc.) : https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev/mcp

Tester en local (sans compte)

npm run dev                 # http://localhost:8787
curl -s localhost:8787/     # carte de visite du serveur
curl -s localhost:8787/mcp -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/call","params":{"name":"trouver_expert","arguments":{"profession":"courtier immobilier","ville":"Montréal"}}}'

Brancher dans Claude

Claude Code : claude mcp add --transport http payotte https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev/mcp
claude.ai (Connecteurs) : Paramètres → Connecteurs → Ajouter un connecteur personnalisé → coller l'URL /mcp.

Activer le relais de contact (contacter_expert)

Sans configuration, l'outil tourne en mode répétition (réponse simulée, aucun envoi). Pour l'activer :

Côté site : le fichier privé /api/cx/{jeton}.json doit être déployé (jeton dans payotte-astro/src/lib/contactsToken.ts — NE JAMAIS lier cette URL). Secret Cloudflare correspondant : CONTACTS_TOKEN (déjà posé).
Compte Resend gratuit (100 courriels/jour) : https://resend.com → ajouter le domaine payotte.com → poser les enregistrements DNS proposés (chez GoDaddy) → créer une clé API.
printf 'LA_CLE' | npx wrangler secret put RESEND_API_KEY puis c'est actif — aucun redéploiement requis.

Adresse d'expédition : MAIL_FROM dans wrangler.toml (défaut Payotte <[email protected]>).

Après le déploiement (l'antenne)

Lister le serveur dans le registre MCP officiel (via GitHub) + annuaires communautaires → backlinks tech + découvrabilité par les agents.
Angle RP : « premier annuaire immobilier canadien branché dans les IA ».

payotte-mcp

Hébergement : Cloudflare Workers, palier gratuit (100 000 requêtes/jour).
Zéro état, zéro maintenance : le worker lit en direct les feeds statiques de payotte.com (/api/experts.json, /api/regulators.json, /api/market.json), régénérés à chaque déploiement normal du site. Rien à mettre à jour ici quand les fiches changent.
Transport : Streamable HTTP sans état (POST JSON-RPC sur /mcp). Aucune dépendance.

Les 75 outils

Liste générée depuis tools/list (version 1.14.0). Le Canada porte les fiches d'experts ; les autres pays exposent les règles, taxes, frais et prix de leurs sections sur payotte.com.

Canada (14)

Outil	Titre
`evaluation_adresse`	Évaluation foncière à une adresse / Property assessment at an address
`taxe_bienvenue_adresse`	Taxe de bienvenue à une adresse / Land transfer tax at an address
`risques_annee_construction`	Risques selon l’année de construction / Risks by construction year
`trouver_expert`	Trouver un expert immobilier vérifié / Find a verified real-estate expert
`verifier_titre`	Vérifier un titre professionnel / Which regulator governs this title
`stats_marche`	Statistiques du marché immobilier par ville / Per-city housing-market stats
`taux_courants`	Taux d'intérêt canadiens courants / Current Canadian interest rates
`taxe_mutation`	Calculer la taxe de mutation / Compute the land transfer tax
`acheter_ou_louer`	Acheter ou louer ? / Rent vs buy in a city
`salaire_requis`	Salaire requis pour acheter / Income needed to buy in a city
`contacter_expert`	Contacter l'expert vérifié / Contact the verified expert
`fenetre_revision`	Échéance pour contester son évaluation foncière / Property-assessment appeal deadline (Canada)
`frais_revision`	Frais d'une demande de révision / Assessment review filing fee (Canada)
`estimer_economie`	Économie de taxes d'une baisse d'évaluation / Tax saving of an assessment reduction (Quebec)

France (4)

Outil	Titre
`frais_notaire_fr`	Frais de notaire en France / French notary fees
`stats_marche_fr`	Prix immobiliers DVF en France / French property prices (DVF)
`trouver_professionnel_fr`	Trouver un professionnel en France / Find a French real-estate firm
`verifier_titre_fr`	Vérifier le titre d’un professionnel en France / Check a French professional’s credential

États-Unis / United States (16)

Outil	Titre
`transfer_tax_us`	US real estate transfer tax by state
`property_tax_us`	US property tax by state
`property_tax_appeal_us`	US property tax appeal deadline by state
`attorney_at_closing_us`	Is an attorney required at closing? (US, by state)
`foreclosure_us`	US foreclosure process by state
`seller_disclosure_us`	US seller disclosure law by state
`closing_costs_us`	US closing costs by state (items set by law)
`first_time_buyer_programs_us`	US first-time home buyer programs by state
`home_prices_us`	US median home value by state and main city
`community_property_us`	US community property states
`title_insurance_us`	US title insurance rates by state
`natural_hazards_us`	US natural hazards and home insurance by state
`verify_license_us`	Verify a US real estate professional’s license
`compare_states_us`	Compare the 50 US states on one rule
`state_overview_us`	Buying a home in a US state: key facts
`federal_guide_us`	US federal home-buying guides

Royaume-Uni / United Kingdom (5)

Outil	Titre
`purchase_tax_uk`	UK purchase tax on a home: SDLT, LBTT or LTT
`house_prices_uk`	UK average house prices (UK House Price Index)
`compare_nations_uk`	UK property rules compared across the four nations
`guide_uk`	Payotte UK guides: buying, renting and owning a home
`check_professional_uk`	Who regulates a UK property professional, and where to check one

Australie / Australia (5)

Outil	Titre
`purchase_duty_au`	Australian transfer (stamp) duty on a home, by state
`house_prices_au`	Australian dwelling prices (ABS)
`compare_states_au`	Australian property rules compared across the states
`guide_au`	Payotte Australia guides: buying, renting and owning a home
`check_professional_au`	Who regulates an Australian property professional, and where to check one

Inde / India (6)

Outil	Titre
`stamp_duty_in`	Indian stamp duty and registration on a home, by state
`home_loan_emi_in`	Indian home loan EMI
`house_prices_in`	Indian house price indices (RBI, NHB RESIDEX)
`compare_states_in`	Indian property rules compared across the states
`guide_in`	Payotte India guides: buying, NRIs, renting and owning a home
`check_professional_in`	Who regulates an Indian property professional, and where to check one

Brésil / Brazil (6)

Outil	Titre
`purchase_costs_br`	Brazilian home purchase costs: ITBI, notary deed, registration
`mortgage_payment_br`	Brazilian mortgage payment, SAC and Price
`capital_gains_tax_br`	Brazilian capital gains tax on selling a home
`compare_states_br`	Brazilian property costs and figures compared across the states
`guide_br`	Payotte Brazil guides: foreign buyers, buying, financing, selling, renting, owning
`check_professional_br`	Who regulates a Brazilian property professional, and where to check one

Mexique / Mexico (6)

Outil	Titre
`closing_costs_mx`	Mexican property acquisition tax and recording fee, by municipality
`mortgage_payment_mx`	Mexican fixed-rate mortgage payment
`home_prices_mx`	Mexican home appraisal values and price index (SHF)
`compare_states_mx`	Mexican property rules and figures compared across the states
`guide_mx`	Payotte Mexico guides: foreign buyers, buying, selling, renting
`check_professional_mx`	Who regulates a Mexican property professional, and where to check one

Espagne / Spain (7)

Outil	Titre
`purchase_costs_es`	Spanish purchase taxes and fees on a home, by region
`mortgage_payment_es`	Spanish mortgage monthly payment
`non_resident_tax_es`	Spanish non-resident tax on a home that is not let
`house_prices_es`	Spanish home values by city and region
`compare_regions_es`	Spanish property rules compared across the regions
`guide_es`	Payotte Spain guides: buying as a foreigner, taxes, renting and owning
`check_professional_es`	Who regulates a Spanish property professional, and where to check one

Belgique / Belgium (6)

Outil	Titre
`purchase_costs_be`	Belgian home purchase costs: registration duty, notary, other costs
`borrowing_capacity_be`	Belgian borrowing capacity and maximum home price
`house_prices_be`	Belgian house and apartment prices (Statbel medians)
`compare_regions_be`	Belgian purchase costs and prices compared across the three Regions
`guide_be`	Payotte Belgium guides: buying, financing, selling, renting and owning (FR, NL, EN)
`check_professional_be`	Who regulates a Belgian property professional, and where to check one

Chaque réponse porte l'attribution CC BY 4.0 (citer + lier payotte.com).

Prérequis (une fois, ~10 min)

Compte Cloudflare gratuit : https://dash.cloudflare.com/sign-up (obligatoire pour déployer).
Compte GitHub gratuit (recommandé, pour lister le serveur dans les registres MCP → backlinks).

Déployer

cd ~/Desktop/payotte-mcp
npm install                 # une fois
npx wrangler login          # ouvre le navigateur, se connecter au compte Cloudflare
npm run deploy              # → https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev

L'URL MCP à donner aux clients (Claude, etc.) : https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev/mcp

Tester en local (sans compte)

npm run dev                 # http://localhost:8787
curl -s localhost:8787/     # carte de visite du serveur
curl -s localhost:8787/mcp -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/call","params":{"name":"trouver_expert","arguments":{"profession":"courtier immobilier","ville":"Montréal"}}}'

Brancher dans Claude

Claude Code : claude mcp add --transport http payotte https://payotte-mcp.<sous-domaine>.workers.dev/mcp
claude.ai (Connecteurs) : Paramètres → Connecteurs → Ajouter un connecteur personnalisé → coller l'URL /mcp.

Activer le relais de contact (contacter_expert)

Sans configuration, l'outil tourne en mode répétition (réponse simulée, aucun envoi). Pour l'activer :

Côté site : le fichier privé /api/cx/{jeton}.json doit être déployé (jeton dans payotte-astro/src/lib/contactsToken.ts — NE JAMAIS lier cette URL). Secret Cloudflare correspondant : CONTACTS_TOKEN (déjà posé).
Compte Resend gratuit (100 courriels/jour) : https://resend.com → ajouter le domaine payotte.com → poser les enregistrements DNS proposés (chez GoDaddy) → créer une clé API.
printf 'LA_CLE' | npx wrangler secret put RESEND_API_KEY puis c'est actif — aucun redéploiement requis.

Adresse d'expédition : MAIL_FROM dans wrangler.toml (défaut Payotte <[email protected]>).

Après le déploiement (l'antenne)

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Canada (14)

France (4)

États-Unis / United States (16)

Royaume-Uni / United Kingdom (5)

Australie / Australia (5)

Inde / India (6)

Brésil / Brazil (6)

Mexique / Mexico (6)

Espagne / Spain (7)

Belgique / Belgium (6)

Prérequis (une fois, ~10 min)

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Après le déploiement (l'antenne)

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États-Unis / United States (16)

Royaume-Uni / United Kingdom (5)

Australie / Australia (5)

Inde / India (6)

Brésil / Brazil (6)

Mexique / Mexico (6)

Espagne / Spain (7)

Belgique / Belgium (6)

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